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久违!竞价超百轮!溢价最高77%!武汉土拍再掀高潮
发布时间：2024-03-29 12:57 来源：搜狐焦点武汉站
3月8日，武汉土地市场网发布《武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字（2024年）3号》共出让4宗地块。
成交结果：
江夏区P（2024）005号住宅地块，由武汉市江夏区城更绿发地产有限公司（江夏城市，去平台）底价竞得成交总价：103800万元，成交楼面价：5348元/㎡；
新洲区P（2024）006号商服地块，由湖北东方阳光教育投资有限公司底价溢价竞得，成交总价1005万元，成交楼面价：553.69元/㎡；
武昌区P（2024）007号住宅、公园与绿地地块，由黄石悦发房地产有限公司（建发房产）溢价31.89%竞得，成交总价103390万元，成交楼面价：17145.9元/㎡；
武昌区P（2024）008号商务金融地块，由湖北襄投置业溢价77%竞得，成交总价4960万元，成交楼面价：12400元/㎡；
1、P（2024）005号地块：位于江夏区纸坊街道谭鑫培路与古驿道交汇处，占地7.76万方，住宅用地，计容建面19.41万方，容积率2.5，起始价103800万元，起始楼面价5348元/㎡。保证金20760万元（20%）。
地块位于纸坊主城区，原中粮肉食厂旧厂改造项目，文化大道沿线，7号线地铁口，周边配套齐全。
目前纸坊主城区基本处于断供状态，向北江夏客厅板块富力绿都中央公园项目精装13049元/㎡。
2、P（2024）006号地块：位于新洲区仓埠街道丰乐村，占地0.48万方，商服用地，计容建面1.82万方，容积率3.8，起始价1005万元，起始楼面价552元/㎡。保证金201万元（20%）。
地块位于茗源园林项目旁，为纯商服地块，且体量不大。
3、P（2024）007号地块：位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处，占地2.26万方，住宅用地，计容建面6.03万方，容积率2.67，起始价78390万元，起始楼面价13000元/㎡。保证金15678万元（20%）。
地块位于武昌区武珞路沿线，紧邻武商梦时代，宝通寺地铁口，周边配套齐全。
目前周边在售项目龙湖御湖境项目，精装折后均价29000元±/m²。该项目为武锅B-1地块，也是武汉市重点推介地块。
有消息称，本次参与竞拍的企业包括：武汉城建、武汉城发、湖北联投、厦门建发、大华集团，以及武汉某本体房企。
4、P（2024）008号地块：位于武昌区沙湖大道以南，沙湖大道与兴国西路交汇处，占地0.45万方，商务金融用地，计容建面0.4万方，容积率0.88，起始价2800万元，起始楼面价7000元/㎡，保证金560万元（20%）。
地块位于中北路沿线，一线临沙湖。该项目原为沙湖污水处理厂地块。
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